这年头,郊区的土地并不值钱,特别是苍首这种二三线城市之外的郊区。
在黄秋园心中,他给出单纯房子价格是还可以压价的,即使是加上地皮,只要是在二十万以上,他都能接受。
跟陆恒接触了一两个小时,他也清楚此人并不是看上去那么年轻好糊弄。简直称得上是个人精,跟他平时接触的那些职场精英、经理、老板相比,都可以说是不相上下。
可以说,现在黄秋园的心里就是只要不亏,能赚个两三万就可以了。
可是,没想到陆恒报出了一个让他有些吃惊的数字。
“二十五万,我花二十五万买下你的房子和地皮,你觉得怎么样?”陆恒说道,话语虽然是询问,但神态却是肯定,他笃定黄秋园会同意这个价格。
黄秋园打拼多年的经验也不是用来看的,他装模做样的考虑了半天,甚至还用手指在桌子上写写画画的。最后露出一副勉为其难的样子说道:“这个价格,我似乎有点吃亏,但我比你年长几岁,这点小亏还是能吃的,我同意了。”
陆恒却是摇了摇头说道:“黄哥,我给出这个价格,你肯定是赚的,至于赚了多少,你我心里有数。只是这钱想要拿到,你得帮我个忙!”
黄秋园一怔,难道还有其他要求?
陆恒继续说道:“我打算的是贷款购房,从时间上来说,你是能够接受的,价格你也是赚的,我想你会同意吧!”
黄秋园点了点头,这年代贷款购房早已经不是什么稀罕事了,只要手续齐全,贷款下来快得很。
流程其实很简单,就是陆恒提供资料上去,银行审核通过,把二十五万全部放给黄秋园。陆恒只需要提供一定的首付款,接下来在规定年限里慢慢还就是。
麻烦的是陆恒和银行,跟他没有多大的关系,他只要能拿到钱就OK了。
陆恒郑重的说道:“这其中有一点,我需要你帮忙。那就是在价格上,得标注为五十万。也就是说我要贷五十万出来,这一点,必须要你帮忙才行。”
黄秋园瞪大了眼睛,急忙说道:“你这属于骗贷吧!”
骗贷有很多类型,有虚报数额的,提供虚假材料的,席卷银行贷款的。这种行为属于违法行为,被抓住后处罚后果极为严重,算是经济犯罪,会坐牢的。
陆恒笑道:“这不能算是骗贷,只是我对你的房子价格估算错误,当了次冤大头,花五十万买你的房子而已。只要我有偿还能力,银行并不会追究,况且一个愿打一个愿挨,外人也说不得什么。”
黄秋园已经稍微理解了陆恒的意思,他试探说道:“你的意思我可以这样理解吧!你通过以高额价格买我的房子,然后向银行贷款。贷下来五十万,然后只需要支付给我应得的二十五万,剩下的二十五万就属于你的资金了。
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