自从分家后,沈小荷便真正忙碌了起来,因为沈秋生和沈小虎决定让她管理一切产业,所以她这两天加班加点,特意把这么东西分门别类整理好。
分到她们家手上的田地有四百二十多亩,除了有三百多亩上好的良田,还有一百二十多亩普通田地和沙田。
另外还有两个大庄子,三个小庄子。里头不仅种植了各类蔬菜瓜果,还养殖了不少家禽。除了少部分提供给陆家自用,绝大部分会出售给各大酒楼饭馆。
因为现在时间紧,所以沈小荷决定等忙完这几天,找个时间过去看看这些庄子。至于田地,因为大多是租佃给农户,基本不用操心。
她们家除了有陆府现在三分之一的地皮之外,另有超级大别院两套,普通房产五套,商铺二十多个。
当然,陆府现在的库房已经彻底瓜分搬空了,管家和账房一起盘点清楚,“公平公正公开”地把它们分给了陆蕴和沈小荷。
对于管家和账房的小动作,沈小荷其实不难发现。但想着他们是陆府的老人,厚此薄彼也是正常的,所以沈小荷也没当一回事。
再说了,以陆渊的聪明,不可能发现不了管家和账房对陆蕴那房人的偏袒。既然他都睁一只眼闭一只眼,那么自己也没必要较真了。
沈小荷在随心苑弄了个大库房,放置分来的家当,包括但不限于各类金银首饰,奇珍异宝和珍贵物件。
想去年,她们还在为了几十个铜板,全家老小下河摸螺蛳,上山摘果子,甚至熬夜做粉条。现在,她们居然一下就成了腰缠万贯的“暴发户”,这种感觉简直不要太美妙。
光是看那些房契和地契,沈小荷便觉得眼花缭乱,恨不得当个甩手掌柜。但想到家里头脑灵活又识字,相对来说能成事的,除了她只有沈小龙了。
沈小龙和沈小虎已经去了京城最有名的无涯书院上学。沈小龙还明确表示,他现在只对考取功名感兴趣,至于打理家业这种事,他根本就不想插手。
而沈秋生夫妇和沈小兰,毫无疑问,现在也已经进入了学习阶段。毕竟他们现在再怎么也是名门世家的人,不说饱读诗书,最起码识文断字这方面也要落实到位。
这会儿,沈小荷正在研究那些商铺的营业情况。因为陆家的铺子都是自家的,不需要额外付铺租,所以大大降低了营业成本。
而且,这些铺子的来货渠道也是固定的,相对来说成本较其他普通商铺低廉,所以整体上,这些铺子并没有亏损,全都是盈利状态,只是……
只是有些铺子的利润着实太低了,比如这鸿运酒楼,地理位置优越,店铺够大,客流量不小呀。然而扣除一切成本后,上个月的利润只有二百五十两银子。
二百五,这个数字真是够讽刺呀。这铺子是陆家的,根本不用铺租。里
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