一切都由他来解决,让王晓兰放心。
“郑先生,这个店面非常的好,客源稳定,收入有保障,绝对是一笔稳赚不赔的投资。”吴英花言巧语地道:“这几年房地产价格上涨迅速,很多新开的商业广场,客流量并不怎么样。但是店面的价格已经被炒到每平方四五万。像我们这样的老商业广场,就更不必多说了。”
“新开的更有吸引力,会把老商业广场的一大部分客流都引走,店面价格高是正常的。”郑飞龙指着墙上的江城市地图道:“拿运达广场来说吧,这个广场本来是建立在一片荒芜的地方。但是由于商业模式新颖,产业文化空前。结果造就了很大一片商业区,连带着附近许多地方都开发成小区。前两年,广场刚建立的时候,我买下一个店面,如今已经翻了五倍。星月广场,升值空间并不多么大。因为……”
郑飞龙指了指星月湖的另外一边道:“东方之门已经建好,这会把高端客流引过去。做生意的都知道,最赚钱的是最顶层的那百分之二十。剩余的百分之八十,利润并不怎么可观。”
“听郑先生侃侃而谈,头头是道,想来是个商业精英。”吴英竖起大拇指道:“不过,郑先生只知道其一,并不知道其二。
的确东门之门的建成,会对星月广场的生意有所影响,但这只是暂时的。江城是国内第二大移民城市,三分之二的人口都是外来的。当初我买下星月广场的时候,这边只有一个小区。如今这附近有了八个小区。由此可见,移民的数量增加的有多么迅速。
将来这附近还会有更多的开发,那时候星月广场的地位必将更加的重要。而且这旁边不久也会建造新的高端商业大厦,来对抗东方之门。据我所知,婉约公司已经开始筹划了。随时可能会动工。
说实话,若不是我儿子要去魅国读书,急需要用钱,我也不会把这么好的店面转让。现在一年的租金可不少呢。”
两人说了半天,并没有谈论价钱的问题。但是所说的每一句话,又无一不与转让价格有关。
“你儿子要去美国留学,有没有选好学校?”郑飞龙悠然道:“我曾经也在魅国留过学,有名的大学,基本都去过。耶鲁大学呆的时间比较久点,前后领了个三个学位证书,结束了学业生涯。”
吴英听后,立刻眼睛一亮。闪闪发光望着郑飞龙道:“难怪郑先生做生意这么精明,原来是名校毕业的。我的孩子,成绩不是很好。尤其是英语,不大能过关,就怕托福考试考不过去。”
“去美国留学,根本不需要什么托福考试。考托福的,都是些没有门路的人。”郑飞龙摆了摆手,一副目空一切的样子:“我当年去魅国的时候,是哈佛、加大多所大学极力邀请,才过去的。其实
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