第一百四十三章郁秀岛
白素素诧异的看了炎阳一眼,接过来翻开一看,竟然是南海郡详细的物价表。
细细一看,白素素就发现光土地的价格,就有二十余种售价。
大的如各类海岛,售价在十万到百万甚至更高价格不等。海岛售价的评估标准大致有几大项:一、是否有淡水;二、距离‘玉’琼岛的远近,离‘玉’琼岛越近,售价越贵离‘玉’琼岛太远的偏僻小岛,怕遭海盗洗劫,如郁秀岛,就有此隐患;三、水路是否畅通,是否能行大船;四、海岛上所能开垦良田的数目;等等。
小的如‘玉’琼岛上的水田、沙地、土山、石山等,都分成上中下三种不同等次的售价。
白素素对着小本子,暗暗在心里盘算一番,若以这些标准评判估价的话,这郁秀岛的实际价格……从地图上给出的郁秀岛的各处边长,暗暗核算了一下,郁秀岛的总面积包含山区估计约100平方公里。其中,百分之七十是山区,能开垦的土地恐怕只在一百顷上下,虽如此,如果正常买卖,郁秀岛的售价应在十五六万两白银左右。
当然,这还是有被海盗光顾的隐患存在,否则没有五十万两白银以上,是买不下这么大个海岛的。
展叔收她一万两,简直是白送嘛!白素素微微皱眉,暗暗记下了。
从土地买卖上,白素素还看出与定康的不同。南海郡出售的田地,多是一整个农庄出售,很少有论亩卖地的。一般一个农庄,小则几十上百亩,大则百余顷甚至上千顷都有。
另外,本子上所记载的各类土地除了附带售价,还会附带年终产值。如上等水田,丰收时亩产能达到三百斤左右,而下等水田亩产却减半等。南海郡大部分水田,都会种三季水稻,一年下来,农庄的收成还是不错的。
除了大宗土地的价格,还有各处地段的房产、铺子等的售价;木材市场以及大宗家具的售价;各类海船渔船的售格,以及各种海产的收成及其价格;各种粮食的价格具体到各种蔬菜水果;奴仆买卖的场所及均价,雇工的价格……
白素素足足看了大半个时辰才看完,长长吐了一口气之后,她仔细瞄了瞄本子上的字:刚劲圆融,雄浑大气,是炎阳的字吧?
“炎阳,你真牛!”她冲炎阳竖起了大拇指。这个本子上记载的,只要附上详细数据,归类一下,都能统计出南海郡的gdp了!
对上白素素赞许而崇拜的目光,炎阳沉静的双眸闪过一丝赧然。能这么快找到白素素需要的数据,他也是讨了个巧:直接‘摸’进南海郡各类文书存档的库房,找来近两年的文书记载直接摘抄而来的!
如果白素素知道这个小本子是这样来的,恐怕得冲他竖起双手大拇指了!这人办事,有脑子啊!
等了两
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