方明他们四人随张先生踏上旋转楼梯,上到二楼眼前一下子亮堂了,這房和下面一样也没有装潢,是两室一厅的格式,前面是两间卧室,中间是客厅,楼梯就上到客厅口,厅口还有门通向里面楼道,后面是厨房和卫生间。张先生领他们边看边介绍:“我规划下面是商铺,這套房可以做办公室,省得办公室占用下面的房子,谁想弄巧成拙。”
耿艳梅还是那笑盈盈的神态,接过话说:“您设想的多好呀?可就是這地段不太合适,再往里点房租比這贵还好出租,再往外点房租比這便宜也就好出租了,正是不里不外的确实不好出租,何况這房子还没有装潢,仅装潢一下得多少钱啊!”
实际方明心里早乐了,什么弄巧成拙?多好的设计,他是正好没碰到合适的,這对于他们来说是碰巧了,不然可是打着灯笼也难找啊!正随他们的心意。方明一听小耿的话音,就知這丫头果然有心机,她是想在房租和装潢上做做文章,车上商量由她一人出面果然是上策,换成他和红红或思雨,任何一人都不行。行!有她一人就能撑挡了。
张先生见他们已看完,就又说:“就這房子,你们也看了,我是不打算分开租,再迟出租几个月也无所谓,我也不在乎多收少收几个月房租,是看你们是要搞美容厅,房子弄得干净,保护得好,挺想租给你们。走吧,咱们到隔壁坐下好好谈谈,买卖不成人情在嘛。”
张先生打开楼梯旁的门领他们出去,又打开楼道对面的门,进了一套三室二厅装潢豪华的屋子。把他们请坐到客厅沙发上,张先生说道:“我這人痛快,也不爱斤斤计较,真的想把房租给你们,咱们就有话直说吧,我先说个价,你们听行不行?這街面上和我的房一样的,每间每月租金最低二千五,最高三千元,你们肯定也打听了,我按最低的租给你们,一间一年三万,五间一年十五万,二楼的租金不算了,怎么样?”
耿艳梅笑盈盈回道:“您真得挺痛快,租金也挺合理,可我们租了房还得装潢呀,装潢由谁负责,那可是笔不小的钱啊?”
张先生稍微考虑了一下,说道:“這也是个事,我看這样吧,所有地面由我负责,剩下你们负责,咱们可以多定几年合同,合同满后能拆的、能拿的你们还拆走、拿走。”
耿艳梅笑道:“那不把您的房子都拆坏了吗?我看這样吧,一楼的顶棚和地面归您装潢,二楼您全给装潢好,一楼剩下的归我们装潢,我们以后即使不租了也都留给您,您再把房租降一降,降到每年十二万,不然我们真的租不起。”
张先生马上提出了反对:“装潢可以按你说的,房租就不能再降了。”
耿艳梅始终保持着满脸笑容,不愠不火地讨价还价
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